Nosotros
Arteaga Home Services LLC es su partner de Property Preservation y servicios REO en el Sur Oeste de Florida. Nos dedicamos a proteger y mantener propiedades en proceso de foreclosure o ya en inventario REO, actuando como un solo punto de contacto para servicers, preservation firms y asset managers que necesitan ejecución en el campo con cumplimiento investor-grade y documentación lista para auditorías.
No repartimos recursos en decenas de estados: concentramos equipos, conocimiento y capacidad de respuesta en cinco condados — Lee, Collier, Charlotte, Sarasota y Manatee — para ofrecer tiempos cortos, conocimiento de ordenanzas locales y entregables alineados con Fannie Mae, Freddie Mac y HUD.
Nuestra misión
Proteger el valor de los activos de nuestros clientes mediante preservación de calidad, inspecciones precisas y documentación que cumpla con las guías del inversor. Actuamos como su representante en el terreno: aseguramiento, lawn care, winterization cuando aplique, limpieza y debris, reparaciones menores, piscinas, utilities y coordinación de desalojos, todo desde un único vendor en SWFL. Nuestro objetivo es que cada propiedad quede en condición satisfactoria, con reportes y fotos en 24–48 horas y sin sorpresas en costes o plazos.
Licensed, Bonded & Insured
Operamos con las licencias y seguros que exigen los contratos de field services y las comunidades donde trabajamos.
100% Sur Oeste de Florida
Cobertura exclusiva en Lee, Collier, Charlotte, Sarasota y Manatee. Equipos locales y conocimiento del terreno.
Documentación lista para auditorías
Fotos geo-etiquetadas, reportes en 24–48 h y formatos alineados con su portal e inversor.
Un solo vendor
Preservación, inspecciones y cumplimiento GSE en un único contacto; sin capas intermedias innecesarias.
Qué nos diferencia
Muchas empresas de property preservation cubren todo el país con redes de subcontractors dispersos. Nosotros elegimos ser expertos en una sola región: el Sur Oeste de Florida. Eso nos permite responder más rápido, conocer las ordenanzas y códigos de cada condado y ciudad, y adaptarnos al clima y a las variaciones de HUD para Florida (césped todo el año, piscinas frecuentes, winterization solo donde aplica). Trabajamos de forma directa en el campo, con comunicación clara y entregables que su servicer o portal puede reclamar sin objeciones.
Respuesta y plazos
Reportes y fotos en 24–48 horas. Equipos en la zona para aseguramiento, inspecciones y preservación en los plazos que exigen las guías del inversor.
Cumplimiento al centro
Cada servicio se ejecuta según las matrices y guías de Fannie Mae, Freddie Mac y HUD. Allowables respetados; over-allowable solo con su aprobación. Documentación que soporta reembolso y auditorías.
Trabajo directo en campo
Ejecutamos con equipos propios o contratados de forma directa en SWFL. Un solo punto de contacto, sin capas de subcontratación que diluyan la responsabilidad o retrasen la información.
Nuestro compromiso
Nos comprometemos a cumplir los plazos acordados, a documentar cada acción con fotos y reportes completos y a mantener una comunicación transparente. Nuestra prioridad es que su cartera en SWFL esté protegida, en cumplimiento y lista para reclamación o venta. Si necesita un vendor que hable su idioma — en plazos, en formatos y en estándares de calidad — estamos aquí para ello.
- Respuesta y documentación en los plazos que usted defina (estándar 24–48 h).
- Calidad de trabajo pensada para inspección o auditoría sin aviso.
- Cumplimiento con guías del inversor y ordenanzas locales en SWFL.
Con quién trabajamos
Trabajamos con servicers, preservation firms (empresas nacionales o regionales que subcontratan campo en Florida), asset managers y, en su caso, abogados o gestores que necesiten un vendor de property preservation en el Sur Oeste de Florida. Nos integramos en su flujo de trabajo y en su portal; las órdenes, los formatos y los plazos se adaptan a lo que su proceso exija, siempre dentro de los estándares GSE y HUD.
Dónde operamos
Operamos exclusivamente en el Sur Oeste de Florida: condados de Lee, Collier, Charlotte, Sarasota y Manatee. Incluye, entre otras, Fort Myers, Cape Coral, Naples, Sarasota, Bradenton y las ciudades y áreas dentro de estos condados. Si su propiedad está en SWFL, podemos atenderla; fuera de esta zona no prestamos servicios.
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Conozca nuestros servicios, estándares de cumplimiento y zona de cobertura.
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